maandag, 12 maart 2018 15:07

Lijfrente, wat is verkoop op lijfrente?

Geschreven door
Beoordeel dit item
(1 Stem)

Lijfrente is een kanscontract waarbij een verkoper een eigendom verkoopt in ruil voor een lijfrente.

De lijfrente is dus een financieringsvorm.  De koper betaalt niet de volledige prijs in 1 keer, maar op basis van een maandelijkse lijfrente.  Deze lijfrente wordt gevestigd op het hoofd van de verkoper(s).  De verplichting tot betaling stopt bij het overlijden van de langstlevende verkoper of na de maximum afgesproken termijn.

Het kanscontract houdt in dat de beide partijen risico lopen op verlies en kans op winst.

Indien de koper langer moet betalen dan verhoopt of de maximale afgesproken duurtijd, zal hij finaal meer betalen dan de oorspronkelijk tegenwaarde.  Dit komt omdat er een kans op winst is, wanneer er niet lang moet betaald worden.

De meeste verkopen op lijfrente gebeuren met de voorwaarde dat de verkoper in de eigendom blijft wonen.  Hierdoor wordt de maandelijkse lijfrente verminderd met een huurwaarde.  Hierdoor betaalt de koper aan het eind van de rit nog steeds minder dan de reële waarde.  Dit heeft op zich niks te maken met de lijfrente, maar wel het feit dat de verkoper er blijft in wonen.

Kijk naar ons volledig aanbod : Te koop op lijfrente

Lijfrente Simulatie

 

Lees 660 keer Laatst aangepast op zondag, 25 maart 2018 18:15

Laat een reactie achter

Zorg ervoor dat u de verplichte (*) velden invult waar dit is aangegeven. HTML code is niet toegestaan.