Wat is verkoop op lijfrente

Lijfrente is een financieringstechniek, waarbij de de verkoper zijn eigendom verkoopt, tegen betaling van een periodiek bedrag.

 Bij aanvang wordt er steeds een startbedrag betaald (bouquet).  Dit is meestal 10% à 20% van de volle waarde van de eigendom.  Het saldo wordt omgezet in een lijfrente.  De hoogte van het bedrag is afhankelijk van uw leeftijd, het aantal lijfrentegenieters (M/V), de eventuele voorziene maximum duur, waarde van de eigendom, ...

 

Vb.  Een lijfrente van 200.000 euro

  1. Man alleen van 65 jaar, met een limiet van 20 jaar: 1.118€
  2. Man en vrouw van 65 jaar, eveneens met een limiet van 20 jaar : 948€

De kans dat er bij een koppel van 65 jaar, langer moet betaald worden, en mogelijk de volledige maximum duur is groter dan bij een alleenstaande man.  Het maandelijkse bedrag is daardoor lager

  1. Man alleen van 75 jaar, met een limiet van 20 jaar: 1.589€
  2. Man en vrouw van 75 jaar, eveneens met een limiet van 20 jaar : 1.159

De beide voorbeelden zijn berekend op basis van een maximum duur van 20 jaar.  Bij het koppel van 75 jaar, moet er veel meer betaald worden dan bij het koppel van 65 jaar.  De kans dat de volledige 20 jaar moet betaald worden is uiteraard veel kleiner bij het koppel van 75 jaar.  Dit is het effect van het kanscontract bij lijfrente.

Indien u zelf in uw eigendom blijft wonen, wordt de maandelijkse rente verminderd met een huurwaarde.

 

Vraag gratis uw simulatie aan (klik hier)